ルピナス横浜西グランファスト

  • 神奈川県横浜市西区戸部本町

  • 京急本線 / 戸部駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 10階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
5,680万円
108.5万円/㎡
相場
5,474万円
104.6万円/㎡
4,065
5,004
5,944
6,884
AI査定結果
推定相場価格
5,474万円
104.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,004万円〜5,944万円
95.6万円/㎡〜113.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月22日
ルピナス横浜西グランファスト
5,680万円（108.5万円/㎡）/ 8階 / 52.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/095,680万円108.5万円8階 52.35㎡ 2LDK北西
2024/12/304,250万円81.2万円8階 52.35㎡ 2LDK北西
2024/11/246,590万円99.7万円8階 66.12㎡ 2LDK+S+WIC南西
2024/10/216,590万円99.7万円8階 66.12㎡ 2LDK+S北西
2024/08/124,280万円81.8万円8階 52.35㎡ 2LDK北西
2024/08/104,580万円87.5万円8階 52.35㎡ 2LDK北西
2024/04/226,280万円93.7万円7階 67.02㎡ 3LDK+WIC南西
2024/04/226,280万円93.7万円7階 67.02㎡ 3LDK西
2024/03/144,980万円75.3万円8階 66.12㎡ 2SLDK南西
2024/02/295,380万円81.4万円8階 66.12㎡ 2SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は96.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/09
ルピナス横浜西グランファスト
横浜市西区戸部本町
戸部駅2分 5,680万円108.5万円52.35㎡2LDK8階 / 10階建 北西2002年82戸RC
2025/07/14サンクレイドル横濱
横浜市西区楠町
横浜駅10分 5,690万円103.4万円55.05㎡2LDK10階 / 11階建 南東2003年114戸SRC
2024/05/28クレストフォルム横浜グランウエスト
横浜市西区楠町
横浜駅10分 5,380万円95.3万円56.45㎡2LDK8階 / 11階建 南2001年58戸RC
2025/07/19アーリア20
横浜市西区楠町
横浜駅10分 5,680万円94.1万円60.36㎡1LDK+S3階 / 11階建 南西2000年110戸RC
2024/10/06アーリア20
横浜市西区楠町
横浜駅10分 5,180万円85.7万円60.41㎡2LDK10階 / 11階建 南2000年110戸RC
2025/07/30エルズ横濱
横浜市西区楠町
横浜駅8分 6,480万円112.3万円57.71㎡2LDK10階 / 10階建 南西2002年34戸RC
2024/09/14マークミュー横濱シティフロント
横浜市西区浅間町一丁目
横浜駅12分 5,180万円84.2万円61.49㎡2LDK5階 / 10階建 南東2001年36戸RC
2024/05/26ライオンズマンション横浜駅西第3
横浜市西区浅間町二丁目
横浜駅14分 5,290万円86.2万円61.36㎡3LDK1階 / 11階建 南西1997年53戸SRC
2025/07/07ヴィーナスヴァーゴ横濱
横浜市西区北幸二丁目
横浜駅9分 4,300万円100.4万円42.85㎡1LDK4階 / 10階建 北西2005年41戸RC
2025/01/21リブゼ横浜プライオシティ
横浜市西区浅間町四丁目
横浜駅15分 4,798万円81.7万円58.76㎡2LDK3階 / 7階建 西2005年41戸RC
2025/07/04クリオ横浜壱番館
横浜市西区南幸二丁目
横浜駅8分 6,790万円121.6万円55.82㎡2LDK7階 / 11階建 東1997年62戸SRC
2024/02/21リベルテ横浜西口
横浜市西区南幸二丁目
横浜駅6分 5,980万円95.7万円62.46㎡2LDK+S9階 / 11階建 南西1998年43戸RC
2023/07/23ヴェルビュ横浜
横浜市西区岡野一丁目
横浜駅7分 5,590万円97.3万円57.47㎡1LDK2階 / 7階建 南西2001年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、横浜市西区では12.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は横浜市西区の平均と比較して22.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+4.7%
横浜市西区
88.4万円/㎡
前年比+12.2%

マンション概要

マンション名ルピナス横浜西グランファスト
所在地神奈川県横浜市西区戸部本町
交通京急本線戸部駅徒歩2分
築年月2002年
階数10階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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